Lorsque vous prévoyez d’investir pour rénover votre maison, cela peut sembler une tâche ardue si vous ne savez pas par où commencer. Avec autant d’aspects pouvant être améliorés, il est plus facile d’utiliser une checklist pour vous donner des idées, plutôt que de partir sans plan d’action.
C’est la meilleure façon de mener cette mission intelligemment, car il peut y avoir des aspects du travail que vous ne considérez même pas avant de vous asseoir et d’y réfléchir. Économisez du temps et de l’argent en sachant quoi faire en premier lors de la réalisation d’un projet pour effectuer des travaux de rénovation d’une maison.
Une règle de base est de parcourir la maison pièce par pièce, afin que vous ayez une idée des travaux à faire et de l’ordre dans lequel ils doivent être exécutés.
Extérieur
Un bon point de départ est souvent l’extérieur pour vous assurer que votre maison est en bon état. Cela devrait être élevé dans l’ordre des travaux de rénovation de votre maison, il ne sert à rien d’apporter des modifications esthétiques à l’intérieur si des travaux de structure doivent être effectués à l’extérieur.
Faites inspecter votre toit par un professionnel, y compris les gouttières, les solins et les descentes pluviales. Si votre toit est en place depuis 20 ans ou plus, il se peut qu’il arrive à la fin de sa durée de vie. Un expert peut déterminer s’il nécessite des réparations ou un remplacement.
Faites également inspecter votre grenier. Découvrez si vous avez une isolation adéquate des greniers. Vous pouvez économiser de l’argent sur les factures d’énergie en ayant votre loft correctement isolé, plutôt que de laisser la chaleur s’échapper par le toit.
Inspectez votre peinture extérieure et s’il y en a une qui s’écaille, assurez-vous d’acheter une nouvelle peinture durable et résistante aux intempéries.
Examinez vos fenêtres et vos portes. Si votre maison a de vieilles fenêtres à simple vitrage, pensez à les remplacer par du double ou du triple vitrage pour augmenter l’efficacité énergétique. Vérifiez si les cadres sont en mauvais état et si vos portes doivent être rénovées. Une nouvelle couche de peinture peut faire toute la différence.
Votre jardin a-t-il besoin d’une cure de jouvence? Si vous cherchez à ajouter de la valeur à votre maison, un jardin bien entretenu peut faire toute la différence. Après tout, c’est la première impression que les visiteurs ont à leur approche. Faites appel aux services d’un jardinier professionnel pour réduire un jardin envahi par la végétation, puis effectuez un entretien régulier.
Disposition
Pendant la réalisation du projet des travaux de rénovation, vous pouvez évaluer si vous avez besoin de plus d’espace. Les maisons plus anciennes ont tendance à avoir des pièces segmentées, tandis que la tendance moderne est à un aménagement ouvert. Trouvez les moyens les plus rentables d’augmenter votre espace:
Si vous envisagez de supprimer certains murs pour relier différentes pièces et agrandir certaines zones, cela peut être coûteux, car les travaux structurels nécessitent une consultation avec un professionnel et les changements de disposition peuvent nécessiter une mise à niveau des fondations. Gardez cela à l’esprit avant de continuer.
La conversion et l’ameublement de votre grenier ou de votre sous-sol peuvent être un moyen plus rentable d’augmenter votre espace, plutôt que de faire des changements d’aménagement drastiques.
Beaucoup de gens envisagent de construire une extension, comme une véranda ou une extension au rez-de-chaussée pour ouvrir leur cuisine, par exemple. C’est un excellent moyen de rénover votre maison, mais n’oubliez pas qu’un permis de construire est nécessaire pour certains types d’agrandissement.
Planchers
Si vous cherchez à moderniser votre maison, le revêtement de sol peut faire une grande différence dans ce checklist rénovation maison :
Avez-vous des tapis dans chaque pièce? Si c’est le cas, vous voudrez peut-être les remplacer par des planchers de bois franc stratifié pour une sensation plus moderne.
Si vous préférez les tapis, envisagez d’en acheter de nouveaux, en particulier dans les zones à forte fréquentation comme le couloir et le palier, où ils peuvent être usés et usés.
Si vous avez des sols carrelés, comme dans votre cuisine ou votre salle de bain, pensez à renouveler les carreaux pour un look plus moderne. Lorsque vous décorez, remplacez les carreaux en même temps pour améliorer l’aspect esthétique général.
Électricité
Ne négligez pas votre système électrique simplement parce que la majeure partie est cachée derrière des murs:
Faites inspecter votre panneau de service électrique pour vous assurer qu’il est configuré pour répondre à vos besoins actuels.
Vérifiez si vos prises électriques fonctionnent correctement et décidez si vous devez ajouter des prises supplémentaires.
Tenez compte de l’éclairage et évaluez si les luminaires et accessoires existants doivent être remplacés, pour des raisons pratiques ou esthétiques. Vous voudrez peut-être installer des lumières supplémentaires.
Inspectez les interrupteurs d’éclairage pour vous assurer qu’ils fonctionnent correctement, y compris les gradateurs et tous ceux qui sont sur une minuterie.
Évaluez si vous avez besoin d’un recâblage pour vous permettre d’avoir une lumière de sécurité à l’extérieur sur votre porche, par exemple.
Plomberie
Pensez à améliorer votre plomberie lors de la réalisation de votre projet de travaux de rénovation, en particulier s’il s’agit de la salle de bain, de la cuisine ou de la buanderie.
Envisagez de remplacer les anciens tuyaux galvanisés par une nouvelle tuyauterie en cuivre.
Faites vérifier les anciennes conduites d’égout, car elles peuvent être obstruées au fil des ans et finir par reculer dans la douche, la baignoire ou les toilettes. Ils doivent être nettoyés ou doivent être remplacés.
Remplacez tous les appareils de plomberie obsolètes par des appareils modernes plus efficaces. N’oubliez, toutefois, pas de bien étudier le coût rénovation plomberie avant de s’y lancer.
Salon
Un simple relooking peut donner à votre salon une sensation de fraîcheur et de nouveauté.
Si vous peignez les murs, traitez-les comme une toile vierge, en ajoutant une touche de couleur, des peintures ou des photographies, des bordures et d’autres accessoires pour un look totalement différent.
Avoir un projet d’effectuer des travaux de rénovation de la cheminée est une excellente idée, car la cheminée est le cœur de la pièce. Considérez une cheminée au bioéthanol, car elles peuvent dégager autant de chaleur qu’un radiateur électrique, mais coûtent moins cher à faire fonctionner. Ils peuvent être autonomes ou fixés au mur.
Si votre budget ne comprend pas de nouveaux meubles, jetez un coup d’œil en ligne sur les sites d’enchères, les concessionnaires d’occasion et même, visitez un magasin de charité, où vous pouvez trouver des offres de créateurs à une fraction du prix.
Lorsque vos meubles existants ont besoin d’être rénovés, investissez dans des plaids, de nouveaux coussins ou des housses de coussin pour compléter le décor. Cela donnera à votre chambre un ascenseur sans dépenser la terre.
Remplacer les rideaux par des stores, ou vice versa peut changer toute l’apparence du salon.
Si vous avez un budget plus important pour travailler, pensez à ajouter des portes françaises ou pliantes pour ouvrir l’espace, vous permettant d’entrer directement dans votre jardin en été.
Salle de bain
En plus de remplacer votre baignoire, WC ou douche, jetez un œil à des conseils pratiques sur les petits projets en ce qui concerne les travaux de rénovation qui peuvent faire une grande différence:
Vérifiez que vous avez une ventilation adéquate et ajoutez des ventilateurs de plafond si nécessaire.
Créez un nouvel espace de rangement pour les articles de toilette – si vous ne voulez pas d’unités en plastique traditionnelles avec des étagères suspendues à votre pomme de douche, demandez à un professionnel de construire des étagères dans le mur. Il peut être carrelé pour compléter votre décor et ne fait pas saillie dans la douche.
Ajoutez des carreaux d’accent pour donner de la couleur à la salle de bain, sans avoir à re-carreler toute la pièce. Utilisez des carreaux spéciaux de manière sporadique dans le motif de carreaux ou comme bordure.
Remplacez les luminaires à l’ancienne par des luminaires plus modernes. L’éclairage encastré au-dessus de la douche est une excellente option. Assurez-vous de choisir des lampes conçues pour une utilisation dans la salle de bain.
Si votre budget est serré, faire des folies sur un article de luxe, comme de nouveaux robinets haut de gamme ou un nouveau dessus de meuble-lavabo luxueux, peut faire une énorme différence.
Re-jointoyer vos carreaux de salle de bain existants pour leur donner une nouvelle vie.
Cuisine
La cuisine est le cœur de la maison et doit être aussi bien esthétique que fonctionnelle :
Si vous avez un budget rénovation cuisine important, le remplacement de toutes les unités de cuisine fait partie des travaux de rénovation la plus évidente, offrant une fonctionnalité uniforme avec de superbes nouvelles armoires et surfaces.
Si votre budget est plus serré, de petits changements peuvent faire une grande différence, comme le remplacement des poignées existantes sur les armoires et les tiroirs par une option haut de gamme pour leur insuffler une nouvelle vie.
Si vous dînez dans votre cuisine, une barre de petit-déjeuner avec des tabourets est une excellente idée pour gagner de la place, au lieu d’avoir une table à manger et des chaises.
Pensez à la façon dont vous utilisez votre espace et à la fonctionnalité de votre cuisine – une nouvelle étagère à côté de la cuisinière est un espace de rangement utile pour les ustensiles de cuisine, les huiles et les épices.
Ayez un endroit désigné pour les couteaux, comme un tiroir, pour les maintenir en place, ce qui permet de repérer facilement le couteau dont vous avez besoin et de vous assurer que les objets tranchants sont tenus à l’écart des enfants.
Vous ne pouvez jamais avoir trop de prises de courant dans la cuisine – avec la bouilloire, le micro-ondes, la machine à laver, le mixeur, le grille-pain et même une télévision qui ont besoin de courant, faites appel à un électricien pour installer de nouvelles prises, de sorte que vous n’ayez pas l’inconvénient des adaptateurs doubles ou rallonges.
Si vous sentez que votre cuisine est pleine d’armoires ennuyeuses, mais que vous ne pouvez pas vous permettre une toute nouvelle cuisine, essayez de mélanger et d’assortir en ajoutant des portes en verre à certaines, ou en installant des étagères à vin, pour briser un peu la ligne réglementée.
Décorer la cuisine peut faire une énorme différence. Peignez les murs et le plafond dans une couleur claire pour le faire paraître plus grand.
De nouveaux carreaux pour compléter le décor peuvent rehausser la pièce, la rendant plus esthétique et plus facile à nettoyer.
Il y a toutes sortes de choses que vous pouvez faire pour rénover votre maison, en fonction de votre budget, donc que vous ayez beaucoup ou peu d’argent, vous pouvez toujours faire la différence.
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