Le guide ultime pour la rénovation de cuisine

La cuisine est la pièce que la majorité des propriétaires choisissent de rénover. Pourquoi ? Pour commencer, c’est généralement la pièce dans laquelle vous passez le plus de temps. Préparer des repas pour vous ou votre famille ainsi que recevoir des invités. De plus, les rénovations de cuisine sont connues pour augmenter la valeur de revente d’une maison.

De nombreux facteurs influeront sur le coût de la rénovation de votre cuisine: la taille de la cuisine, les types de matériaux utilisés et la complexité du travail.

Vous pouvez échanger avec des entrepreneurs et comparer les devis et catalogues pour avoir une bonne idée du coût de la main-d’œuvre et ainsi vous aider dans votre planification.

Quel est le prix au m²à prévoir pour la rénovation de sa cuisine ?

La rénovation d’une cuisine à petite échelle ou rafraîchissement coûte entre CHF 150 et CHF 300 par m².

• La rénovation de partielle d’une cuisine coûte entre CHF 500 et CHF 700 par m².
• La rénovation d’une cuisine haut de gamme coûte entre CHF 700 et 2 500 le m².
• Estimation du coût de la rénovation de cuisine
• Fourchette de prix par m² : CHF 150 – CHF 2 500

Le coût de la rénovation de votre cuisine se situe entre 5 à 15% de la valeur actuelle de votre maison. La règle stipule que l’ensemble du projet de rénovation ne devrait pas coûter moins de 5% de la valeur actuelle de votre maison et pas plus de 15%.s

Inférieur à 5% et vous n’obtenez pas l’augmentation supposée de la valeur de la maison, et plus élevé que cela, vous ne récupérerez probablement pas votre retour sur investissement dans le projet.

Les conseils à suivre pour réaliser un projet de rénovation de cuisine :

• Mettre de côté environ 20 à 25% de votre budget pour des circonstances imprévues.
• Consulter vos spécialistes en rénovation de cuisines ou architectes d’intérieur pour connaître la répartition des coûts du projet. Ne pas oublier que 20 à 35% de votre budget seront consacrés aux frais de main-d’œuvre.
• Avoir une liste prioritaire de ce que vous voulez faire dans votre rénovation en cas de situation d’urgence.
• Décider de votre lieu de séjour lors de la rénovation. Garder à l’esprit qu’il deviendra poussiéreux et bruyant si vous décidez de rester à la maison. Si vous décidez de séjourner dans un hôtel, ne pas oublier de le prendre en compte dans votre budget.
• Décider du mode de paiement de votre rénovation.
• Envisager de réaliser des projets plus petits par vous-même pour réduire les coûts afin que plus de fonds puissent aller à d’autres projets

Les armoires de cuisine

Le pourcentage du budget recommandé pour ces accessoires est d’environ 30%.

Les armoires peuvent faire forte impression sur votre cuisine et il y a beaucoup de choses à considérer lors du choix de la conception de vos armoires de cuisine. Avoir des armoires de cuisine en mauvais état diminuera la valeur esthétique de la cuisine.

Heureusement, que ce soit simplement en changeant la couleur ou en changeant l’ensemble de l’armoire, vous pouvez changer l’aspect et la sensation de votre armoire de cuisine sans casser votre compte bancaire.

Chaque pied carré de la cuisine est un espace de travail ou de stockage potentiel, donc un espace suffisant dans les armoires est un énorme avantage. La première chose que vous devez décider est de savoir si vous optez pour l’armoire standard ou personnalisée.

Armoires standard

Les armoires standard sont plus abordables, bien que les plaintes courantes soient qu’il existe des options limitées pour votre taille et votre profondeur.

Armoires sur mesure

Les armoires personnalisées vous permettent de créer quelque chose qui correspond à la fois à vos goûts et à la dimension allouée, mais cela coûte beaucoup plus cher.

Après avoir choisi le standard ou le personnalisé, vous devez maintenant choisir le bon matériau. Le bois naturel ou peint est l’option la plus populaire en raison de sa durabilité et de sa durabilité.

Si ceux-ci sont trop élevés pour votre budget, les alternatives les moins coûteuses sont les composites, les stratifiés, le métal et même le verre. Cependant, il n’est pas conseillé d’avoir des vitrines si vous avez de jeunes enfants à la maison.

Si vous voulez simplement donner un nouveau look à votre ancienne armoire, le rechargement ou le resurfaçage de l’armoire est une option abordable. Par conséquent, le coût de votre projet sera considérablement inférieur si vous choisissez cette option, car vous annulerez les coûts de démolition et d’installation.

Les comptoirs de cuisine

Le pourcentage du budget recommandé est d’environ 10%.

Les comptoirs jouent un rôle essentiel à la fois dans la sensation et la fonctionnalité, qu’il s’agisse du dessus de table ou du revêtement de votre armoire inférieure. Les facteurs les plus importants qui affectent le coût sont la taille et la qualité du matériau.

Les matériaux de comptoir de cuisine standard pour la gamme de prix bas à modérés sont le stratifié. D’autre part, les comptoirs en granit, à surface solide et en marbre font partie de l’option populaire de la gamme de prix plus élevée.

Il faut aussi garder à l’esprit que les comptoirs jouent un rôle important dans l’apparence et la convivialité de votre cuisine.

Le revêtement de sol

Le pourcentage du budget recommandé est d’environ 5%.

Le principal facteur contribuant au coût du revêtement de sol de votre cuisine est la superficie en pieds carrés nécessaire et le matériau que vous choisissez. Il ne faut pas oublier pas de prendre en compte le coût d’installation dans vos dépenses.

Malheureusement, les options les plus abordables n’ajoutent généralement aucune valeur à votre cuisine. Cela mis à part, les revêtements de sol en vinyle, en stratifié et en feuille sont le moyen le moins cher de mettre quelque chose sous vos pieds. L’installation est simple et peut être effectuée par vous-même.

Les pierres naturelles, le bois et les carreaux sont beaux mais sont plus chers, même s’ils augmenteront probablement la valeur de votre maison. Comme ces revêtements de sol sont plus durables, beaucoup les considèrent comme un meilleur achat pour une valeur à long terme.

Cependant, les carreaux plus chers nécessitent plus d’entretien. De plus, la cuisine est plus sensible aux taches, à la graisse, à la chaleur et à l’humidité. L’option de revêtement de sol la plus chère peut ne pas vous convenir si vous ne parvenez pas à en assurer l’entretien.

Les appareils de cuisine

Le pourcentage du budget recommandé est d’environ 15%.

La qualité des appareils électroménagers de votre cuisine affecte la valeur perçue de la pièce. De plus, les appareils coûteux sont plus durables et plus fiables que leurs homologues moins chers.

Jetez un coup d’œil aux cotes énergétiques, aux marques et à la garantie lorsque vous choisissez votre appareil, car les appareils avec une meilleure cote énergétique vous aideront à économiser des sommes importantes en factures d’eau et d’électricité.

Les appareils électroménagers plus chers offrent une garantie à vie qui vous aidera à économiser de l’argent sur les réparations. Nous vous recommandons de faire vos comparaisons lors du choix de l’appareil pour vous.

Investir dans un appareil électroménager de haute qualité vous aidera non seulement à économiser de l’argent sur vos factures de services publics; ils ont de meilleures garanties et augmentent également la valeur de votre chambre.

Par conséquent, vous devriez acheter le meilleur appareil que vous pouvez vous permettre et pourriez envisager de retarder le projet si vous n’en avez pas les moyens.

La plomberie de cuisine

Le pourcentage du budget recommandé est d’environ 5%.

Une façon de réduire les coûts est de garder les éléments de plomberie de la cuisine tous au même endroit, car le déplacement de la plomberie est incroyablement coûteux à faire fonctionner.

De cette façon, le remplacement des électroménagers, des armoires et des comptoirs ne vous coûtera pas de frais supplémentaires pour déplacer vos tuyaux d’évier à un autre endroit.

Si vous décidez d’avoir un nouveau plan d’étage, cependant, soyez prêt à multiplier les coûts de main-d’œuvre. Vous pouvez consulter notre guide des coûts de plomberie pour plus d’informations.

Le plan électrique de la cuisine

Le pourcentage du budget recommandé est d’environ 5%.

Le câblage électrique de la cuisine doit être effectué lorsque la pièce est déchirée pour une rénovation de cuisine.

Avez-vous pensé à installer un éclairage de nuit ? Il faut saisir l’opportunité lorsqu’il y a des trous béants dans votre revêtement de sol et vos murs.

Il est nécessaire de vérifier si votre système électrique actuel est capable de prendre en charge de nouveaux appareils de cuisine ou si vous devez mettre à niveau votre tableau électrique.

Les considérations relatives au budget de la cuisine

De nombreux facteurs peuvent influer sur le coût global de la rénovation de votre cuisine: matériaux, main-d’œuvre, problèmes imprévus, etc. Un exemple simple est que les matériaux plus chers nécessitent généralement une installation spéciale et donc augmentent les coûts de main-d’œuvre et de temps.

Par contre, installer soi-même des matériaux moins chers est un excellent moyen de réduire le coût global de votre rénovation. Si votre budget est serré, la meilleure solution consiste à dépenser la majorité de l’argent en matériaux et à faire l’installation vous-même.

Cependant, si vous disposez d’un budget suffisamment important, répartir votre argent entre les professions, les matériaux et tout autre coût supplémentaire est une décision appropriée. Vous pouvez même choisir de faire appel à un designer d’intérieur ou à un designer de cuisine pour votre projet d’amélioration de cuisine.

Selon nos recherches, les armoires utiliseront le pourcentage le plus élevé de vos fonds. Viennent ensuite la main-d’œuvre, les appareils électroménagers, les comptoirs, les planchers, l’éclairage et la plomberie.

Si vous décidez de réduire les coûts, il faut penser à opter pour des armoires de série, des comptoirs en stratifié et du vinyle, un revêtement de sol stratifié. Nous vous déconseillons cependant de vous approcher vous-même des projets de plomberie, d’électricité et de structure. Si vous le faites, vous pourriez avoir à la place un coût de réparation important.

Quelques idées de rénovation de cuisine bon marché

Si vous n’avez pas le budget pour embaucher un professionnel pour la rénovation de votre cuisine, voici quelques idées de rénovation de cuisine bon marché que vous voudrez peut-être utiliser.

Installer des armoires de stock

Les armoires de stock sont une option peu coûteuse pour ceux qui veulent une nouvelle armoire. Vous pouvez visiter les boutiques locales et acquérir des armoires en stock qui correspondent à votre cuisine. Ces armoires n’ont même pas besoin de professionnels pour les installer et peuvent être faites pour vous-même.

Déplacer les petits appareils

Il faut éviter de déplacer les appareils avec des prises de gaz ou de plomberie. Mais à part cela, déplacer vos appareils électroménagers peut vous donner un nouveau look que vous vouliez et peut-être que vous pouvez également envisager un autre style de arrangement.

La finition des armoires de cuisine

Vous pouvez enlever les portes de votre ancienne armoire en bois et les remettre en état à faible coût. Cela consiste à les poncer, puis à les teindre ou à les peindre presque pour qu’ils paraissent
neufs.

Peindre les murs et les plafonds

Il est temps d’aller au fournisseur de peinture près de chez vous et achetez quelques gallons et de recouvrir les impressions peu recommandables sur le mur avec une nouvelle couche de peinture. Il ne faut pas oublier pas de sceller les trous avant de procéder à l’opération.

Installer un revêtement de sol en carrelage : Si le sol de votre cuisine semble particulièrement usé et rayé, vous pouvez soulever le sol et poser le carrelage. Les carreaux de céramique sont relativement peu coûteux et vous pouvez consulter à l’avance un professionnel du carrelage pour savoir comment les poser.

Créez un dosseret

Mettre un dosseret dans n’importe quelle zone au-dessus de votre comptoir est un excellent moyen de changer l’apparence de votre cuisine.

Les autres coûts à prendre en compte dans un projet de rénovation de cuisine

Coût d’installation d’un dosseret de cuisine

Les dosserets de cuisine ont évolué pour ne pas se contenter de fournir une simple protection aux murs contre les déversements et les éclaboussures. Aujourd’hui, ces dosserets peuvent tellement embellir une cuisine, et ils sont devenus le point central des cuisines d’aujourd’hui.

Généralement placé dans la zone au-dessus des comptoirs et sous les armoires, un dosseret de cuisine est également fonctionnel, car il protège le mur des dégâts d’eau et des taches disgracieuses.
Facteurs qui affectent les coûts du dosseret de cuisine

• l’installation du dosseret de cuisine, généralement en fonction de la longueur du dosseret nécessaire
• le coût de la main-d’œuvre – en nombre d’heures
• les fournitures nécessaires à l’installation
• l’allocation d’équipement

Le style et design

Les dosserets de cuisine peuvent être disponibles dans toutes sortes de designs et de couleurs et sont généralement complémentaires au type de conception générale que vous avez pour votre maison.

À tout le moins, cela devrait ajouter du style et de la décoration à l’apparence de la cuisine. Il doit également être complémentaire du style des armoires et des comptoirs que vous avez dans votre cuisine.

Les matériaux

Le matériau choisi constituera une part importante des coûts globaux. Il existe de nombreuses options de matériaux, y compris les carreaux, le verre, la pierre, le métal, la brique ou le bois. En ce qui concerne le carrelage, les carreaux de céramique et de porcelaine sont deux des choix les plus populaires en raison de leurs propriétés de résistance à l’eau.

L’installation d’un dosseret de cuisine professionnel est généralement effectuée par un professionnel. Les concepteurs de cuisine ont généralement des entrepreneurs disponibles, mais si vous souhaitez engager quelqu’un juste pour les installer pour vous, vous pouvez engager un entrepreneur en rénovation ou un bricoleur pour le travail.

D’autres facteurs tels que la planification, les fournitures, l’équipement approprié, les frais de transport doivent être pris en compte.

Les professionnels factureront également le coût des matériaux, qui comprennent les fournitures de fabrication et de polissage, une sous-couche, des attaches, des adhésifs et tous les mastics de surface nécessaires pour terminer les travaux.

Installer un robinet de cuisine

Les robinets de cuisine font partie intégrante de la conception de la cuisine. Outre la fonctionnalité, il peut être utilisé pour améliorer l’apparence de votre évier de cuisine. Avant d’acheter un robinet, il est important de s’assurer qu’il complète le style et la sensation de toute la cuisine.
Les facteurs qui affectent les coûts des robinets de cuisine sont :

• les coûts d’installation du robinet qui dépendent de la marque et de la fonctionnalité du robinet que vous achetez
• l’installation du robinet du coût de la main-d’œuvre
• les fournitures de travail
• l’élimination des débris de robinet de cuisine
• le retrait du robinet

L’esthétique du robinet

Les robinets de cuisine sont de toutes sortes de formes, styles et matériaux. De nombreuses marques les vendent également, et il est également essentiel de se rappeler que les robinets joueront un rôle dans l’apparence de la cuisine.

Un robinet avec un arc élevé, par exemple, peut créer une esthétique moderne tout en offrant un espace fonctionnel et plus grand pour laver des articles plus grands comme des casseroles. Le coût des matériaux et des finitions peut varier en fonction de la qualité et des tendances actuelles et comprend le laiton massif, le chrome, le bronze et l’acier inoxydable.

Installer un nouveau chauffage dans une ancienne cuisine

Le choix d’un nouveau système de chauffage nécessite une réflexion et une planification minutieuses. Alors que certaines personnes choisissent de ne pas avoir de chauffage du tout dans leur cuisine, le jugeant inutile dans une pièce qui devient souvent chaude pendant la cuisson, celles qui utilisent leur cuisine pour plus que simplement cuisiner, ont plusieurs options :

• Le moins cher et le plus simple consiste à équiper un radiateur d’une vanne thermostatique de radiateur (TRV) afin qu’il puisse être facilement ajusté, mais vous aurez besoin d’un espace mural suffisant.
• Les plinthes chauffantes s’intègrent parfaitement dans l’espace entre le bas des éléments de base et le sol. Les radiateurs de socle peuvent être des radiateurs électriques ventilo-convecteurs actionnés par un interrupteur ou peuvent être reliés au reste du système de chauffage central
• Vous pouvez utiliser des porte-serviettes chauffants, avec des chevilles pour les torchons. Il existe une gamme de sociétés de radiateurs proposant des conceptions qui peuvent tirer le meilleur parti des espaces les plus étroits.
• Le chauffage par le sol (UFH) est un autre choix populaire pour une chaleur uniforme et confortable. Opter pour un système électrique par opposition à un système chauffé à l’eau signifie que vous pouvez vous attaquer à l’installation sur une base de bricolage.

Une bonne ventilation garantira que votre cuisine sera un endroit agréable, éliminant les odeurs et la vapeur et gardant la température uniforme.

La taille et la puissance de votre hotte aspirante ou de votre ventilateur dépendront en grande partie de la surface au sol et de la quantité de cuisson que vous faites.

Le meilleur éclairage de cuisine

Un bon éclairage de la cuisine est essentiel – c’est un espace où une multitude de tâches sont effectuées.

• Regarder combien de lumière naturelle il y a dans la pièce. S’il y en a très peu, il faut envisager des moyens d’en obtenir plus, comme un lanterneau ou un ensemble de portes pliantes
• Éviter les pendentifs centraux. La lumière qu’ils produisent n’est pas suffisamment ciblée et ils ont tendance à projeter des ombres sur les côtés de la pièce. Plusieurs pendentifs définissent un niveau inférieur par rapport aux unités insulaires et les barres de petit-déjeuner fonctionnent mieux
• Les downlights et les éclairages sur rail réglables sont la meilleure option, mais réfléchissez à leur position et parlez-en à votre électricien, car ils peuvent être affectés par l’ombre s’ils ne sont pas situés correctement. Les luminaires encastrés sont pratiques car ils ne seront pas couverts de poussière ou de graisse comme avec certaines autres formes de lumières
• Utiliser un éclairage sous les armoires pour mettre en valeur les plans de travail et, si votre hotte aspirante n’intègre pas de lumière, il faut s’assurer qu’il y a un éclairage suffisant au-dessus de votre plaque de cuisson
• Les lumières à intensité variable sont idéals pour les dîners de cuisine, vous permettant de varier l’ambiance en fonction de la cuisine et des réceptions.

Faire appel aux professionnels tôt dans le processus

La première étape de la rénovation d’une cuisine est la plus simple: de rassembler ses idées et de décider de ce que vous voulez. Vous devriez également considérer comment votre cuisine sera utilisée et si votre nouveau design s’intégrera dans le plan d’étage existant ou si un architecte sera nécessaire pour ajouter de la superficie en pieds carrés et des changements de disposition. Ensuite, vous devez faire appel aux professionnels. Il existe un professionnel pour à peu près toutes les facettes d’un remodelage majeur de cuisine, des comptoirs en granit aux armoires de cuisine personnalisées en passant par la gestion de l’ensemble du projet.

En supposant que vous n’ayez pas encore contacté un entrepreneur agréé, vous devriez le faire une fois que vous avez un budget, une mise en page et que vos plans de conception généraux sont finalisés. Il faut prévoir de demander au moins trois estimations différentes qui incluent des calendriers d’achèvement.