Il y a de nombreux avantages à effectuer des travaux pour rénover votre maison : pour plus de sécurité, plus de confort ou simplement d’augmenter sa valeur si vous souhaitez éventuellement la vendre.

Mais quiconque ayant déjà réalisé un projet de rénovation peut vous dire que toutes les pièces de la maison ne sont pas créées de la même manière et que le devis de la rénovation peut fluctuer énormément d’une pièce à l’autre.

Rénover une cuisine, par exemple, pourrait nécessiter le remplacement des appareils électroménagers, de comptoirs, d’armoires et de tuyaux endommagés. Ce qui pourrait souvent coûter plus cher qu’apporter des travaux pour rénover un salon.

Les salaires horaires des entrepreneurs en rénovation tels que les charpentiers, les peintres, les électriciens, les maçons et les plombiers déterminent les coûts globaux de rénovation.

Quel prix pour 100 m2 pour d’une rénovation de maison ?

Voici une estimation des prix pour 100 m2 par types de travaux :

  • Pour le prix des travaux de rénovation légère : revêtement sols, carrelage, changement de moquette ; plafonds, murs, peinture ; remplacement d’équipement sanitaire, électricité, VMC, cela pourrait vous revenir entre 2 5000 à 38 000 CHF
  • Pour les travaux de rénovation complète : la rénovation cuisine, salle de bain, revêtement sols ; rénovation du système électrique, de la plomberie, de la peinture, de la VMC, du réseau d’eau chaude ; remplacement de fenêtres, remplacement ou création de cloisons; rénovation énergétique, isolation des combles. Le prix pourrait aller de 50 000 à 100 000 CHF
  • Pour les travaux de réhabilitation ou de rénovation lourde : rénovation complète de la maçonnerie, des fenêtres ; rénovation complète de la salle de bain, de la cuisine, du réseau de chaleur, système d’évacuation ; remplacement du système électrique, de la plomberie, de l’isolation. Le prix pourrait aller entre 100 000 à 200 000 CHF

Quels sont les facteurs qui influent sur le coût d’une rénovation ?

Lors de l’estimation des coûts des travaux de rénovation moyens, il est important d’être conscient des facteurs qui peuvent influer sur les coûts de rénovation de votre maison. Voici des variables qui aident à déterminer les prix de rénovation :

La taille de votre maison

Plus la superficie de la maison est grande, plus il faudra de matériaux, de travail, de temps et d’efforts pour terminer  à bien les travaux de rénovation de la maison. Les coûts de rénovation pour la rénovation d’une maison plus petite seront moins chers que la rénovation d’une maison de deux étages avec plus de pièces.

Les matériaux à utiliser

Les prix des matériaux à utiliser pendant le processus de construction affectent les coûts de rénovation de la maison. Les matériaux de haute qualité peuvent coûter plus cher, mais vous devez également tenir compte de leur entretien. L’utilisation de matériaux à bas prix peut vous coûter plus cher à long terme que l’utilisation de matériaux de qualité supérieure durables et nécessitant peu d’entretien.

L’emplacement de votre maison

L’emplacement de votre maison est l’un des principaux éléments contribuant aux coûts de rénovation de la maison. Les coûts de main-d’œuvre varient d’un emplacement à l’autre. Attendez-vous à payer des frais de main-d’œuvre horaires plus élevés si votre maison est située en pleine ville.

La complexité des travaux de rénovation

Le coût des travaux de rénovation de la maison dépend du niveau de difficulté de la rénovation. Si le travail nécessite des rénovations majeures impliquant plus de matériaux et de main-d’œuvre, les coûts seront plus élevés.

Le coût de la rénovation d’une maison

Le coût de la rénovation d’une maison dépend de plusieurs éléments tels que les matériaux utilisés, les luminaires installés, la taille et l’emplacement de la maison.

Si vous prévoyez de rénover votre salle de bain, votre cuisine, votre chambre et votre salle à manger, vous pouvez vous attendre à dépenser environ 40 000 à 130 000 CHF pour les coûts de rénovation de votre maison.

Voici les devis de rénovation moyens pour améliorer des zones spécifiques de la maison, y compris la salle de bain, la cuisine, la chambre et la salle à manger :

Salle de bain

Le coût moyen de rénovation d’une salle de bain est de 5 000 à 35 000 CHF.

Les frais de rénovation de salle de bain comprennent les frais de plomberie, de carrelage, d’imperméabilisation et d’installation des accessoires de salle de bain. Le coût global de la rénovation peut augmenter en fonction de la qualité de la finition.

Cuisine

Le devis pour la rénovation d’une cuisine est d’environ 10 000 à 45 000 CHF.

Les coûts de rénovation standard de la cuisine comprennent des luminaires supplémentaires, un nouveau revêtement de sol, l’installation de luminaires, l’installation d’armoires et de plans de travail et la mise à niveau des appareils.

Ajustez votre budget pour payer un coût de rénovation plus élevé impliquant l’enlèvement des principaux murs de la cuisine, l’installation de nouvelles fenêtres et l’ajout d’appareils haut de gamme.

Chambre à coucher

La rénovation de la chambre coûte entre 25 000 et 35 000 CHF pour une mise à niveau moyenne à haute gamme.

Le coût total de la rénovation d’une chambre dépend de vos dépenses pour les matériaux, les accessoires et accessoires de la chambre, l’installation ou le remplacement de tapis et les meubles. Les frais de rénovation des chambres premium peuvent atteindre 35 000 CHF ou plus.

Salle à manger

Rénover une salle à manger peut vous coûter 2 000 jusqu’à 20 000 CHF.

Les coûts globaux de rénovation de la salle à manger dépendent du montant que vous dépenserez pour les améliorations apportées aux luminaires, aux murs, aux plafonds, aux fenêtres et aux meubles.

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