La plupart des propriétaires ne savent pas combien d’argent il faut mettre de côté pour un projet de construction ou de rénovation. Bien que le prix de tous les travaux global réel puisse varier en fonction du choix des matériaux, de votre emplacement, de la surface de la maison, des exigences en matière de permis et d’autres facteurs, vous pouvez utiliser ces informations pour faire une estimation ou faire apparaître un devis de construction ou de rénovation.
La rénovation d’une grange coûte  environ entre 885 CHF et 1 660 CHF le m2 en fonction des matériaux utilisés et de l’état du bâtiment à rénover.

Les points à considérer dans la rénovation d’une grange

Rénover pour améliorer votre confort

Si vous souhaitez transformer la grange en une maison d’habitation et d’y rester une fois les travaux de rénovation effectués, l’étude des espaces que vous utilisez le plus est une bonne option. En plus de maximiser la fonctionnalité et d’améliorer l’esthétique de votre maison, il faut comprendre le but de chaque aménagement que vous souhaitez apporter. Cela vous aidera à décider de la marche à suivre pour le projet et à finaliser les détails tels que le choix de l’architecte en rénovation de bonne réputation, l’estimation du prix, des matériaux requis.

Rénover la grange pour la revendre

Si vous prévoyez d’effectuer les travaux de rénovation pour vendre la grange ensuite, il faudra envisager des travaux qui tendent surtout vers une meilleure rentabilité des investissements. Mais, il faut s’assurer de ne pas dépenser plus que l’augmentation possible de la valeur de la maison. Il ne faudra pas non plus hésiter à mettre suffisamment de fonds pour obtenir les résultats souhaités. Dans ce cas, il est crucial de trouver un équilibre en déterminant quels changements apporter à votre maison vous rapporteront plus à l’avenir.

Quels sont les avantages de rénover une grange ?

Beaucoup d’espace

Une grange convertie en une maison d’habitation dispose généralement de plus d’espace dans ses chambres. D’ailleurs, la plupart d’entre elles ont à l’origine des plafonds hauts ou voûtés, des entrées et des portes pleines hauteurs et de grandes zones ouvertes. À condition que ceux-ci n’aient pas été supprimés dans le cadre des travaux de rénovation, vous ne devriez avoir aucun problème à les installer dans tous vos meubles ou possessions.

Dans un bel emplacement

Une grange se trouve souvent dans une zone rurale, là où les nouvelles maisons ne nécessitent souvent pas de permis de construire. Cela signifie que les propriétaires bénéficient de beaucoup de paix et de tranquillité, ainsi que du charme rural de la propriété elle-même. Si vous aimez les poutres apparentes, tant mieux.

Ils conservent leur valeur

Cela s’applique particulièrement s’il n’y a pas de problèmes d’accès, et que la rénovation a été effectuée à un niveau élevé, a été bien entretenue et qu’il n’y a pas de changements importants dans les zones environnantes, comme un contournement ou nouveau développement de logements.

Quels sont les inconvénients d’aménager sa grange ?

Ils coûtent cher à chauffer

Bien que les pièces soient plus spacieuses, une grange peut revenir à plus chères à chauffer qu’une maison conventionnelle. Le chauffage central au gaz n’est peut-être pas une option, car tous les emplacements ruraux ne sont pas sur le réseau de gaz de ville. Ce qui signifie que vous devrez peut-être opter pour des options de chauffage plus coûteuses ou moins efficace telles que les systèmes au mazout, les radiateurs électriques thermopompes ou système à biomasse.
Ils étaient à l’origine destinés aux animaux

Les étables étaient à l’origine destinées à être occupées par du bétail et d’autres animaux de basse-cour, ainsi que pour le stockage des récoltes, plutôt que pour l’habitation humaine. Cela signifie qu’une grange a peu ou pas d’attributs domestiques, peu de lumière naturelle, de petites fenêtres / vitrages et peu ou pas d’isolation.
Même si l’autorité de planification vous autorise à apporter d’autres modifications, la correction de tout problème peut être coûteuse et réduire votre espace de vie.

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