Effectuer des travaux de rénovation en votre intérieur ou encore rénover votre maison en entier fait partie de votre projet ? Voici tout ce qu’il y a à savoir à quelques détails près sur la rénovation afin que vous sachiez le coût de votre projet avant de décider de le faire.

Ce que vous devez savoir préalablement

Pour réussir ses travaux de rénovation, il faut d’abord que vous évaluiez l’état général de la maison à rénover. Ce dernier est nécessaire afin de savoir s’il s’agit d’une rénovation légère, une rénovation complète ou bien une rénovation lourde. Cela permet également de mesurer l’ampleur du projet et des travaux.

Une fois l’état de la maison bien évalué, il est alors important de calculer le coût et de connaître le budget de rénovation. Sachez que le coût des travaux  varie extrêmement d’un projet à l’autre. C’est pourquoi il faut se préparer préalablement  quant au budget de la rénovation. Également, il faut bien déterminer les travaux à prioriser en entamant  par le plan, les fournitures à utiliser, etc. Comparer les devis de rénovation est, cependant, crucial afin de ne pas tomber dans des prix excessifs. D’ailleurs, il est conseillé de récupérer les objets qui peuvent être réutilisés pour dépenser moins.  Faire les travaux que vous pouvez réaliser par vous-même s’avère utile si vous voulez économiser plus de main-d’œuvre telle que de petits bricolages et les petits travaux d’électricité, de plomberie et de menuiserie. Et enfin, confiez la construction et l’installation la plus technique à un professionnel afin d’assurer la sécurité votre chantier.

Pour ce qui est du prix, rénovez une maison ou un appartement peut coûter entre 5000 et 150 000 CHF en moyenne. S’il s’agit d’une maison en très mauvais état, vous devriez payer logiquement 20.000 CHF dans un tel chantier.

L’évaluation des états

Pour mener à bien votre projet, les détails comptent. Vous devez commencer par inspecter l’intérieur de votre maison, en commençant par la cuisine, la salle d’eau et les autres pièces. Après, vous allez devoir vérifier la toiture ainsi que le système de chauffage et d’isolation.

  • Le prix pour rénover une cuisine est compris entre 450 et 1 000 CHF/m². La peinture, le carrelage, la plomberie et l’électricité, le changement d’électroménager et des meubles sont généralement les tâches à faire dans la rénovation d’une cuisine.
  • Pour la rénovation de la salle de bain, il faudrait se préparer un budget entre 400 et 1200 CHF/m². Une cabine de douche coûte entre 200 et 800 CHF, une robinetterie coûte 50 CHF. Le coût d’une douche et d’une baignoire comprend l’achat de l’équipement et la matière du produit.
  • Le prix de rénovation d’une toiture en général coûte plusieurs milliers de CHF, le m² se situe entre 20 et 160 CHF, cela signifie que changer une toiture de 80 m² coûte entre 1600 et 12 000 CHF.
  • Pour le système de chauffage électrique, les radiateurs et le chauffe-eau qui fonctionnent à l’électricité, le prix normal est entre 4000 et 5000 CHF. La pose et le coût d’achat de l’équipement sont compris dans ce prix.
  • L’isolation qui permet de réduire les factures énergétiques, le prix de rénovation peut faire entre 40 et 120 CHF.

La rénovation légère

Les travaux de rénovation légère touchent le revêtement du sol, le revêtement des murs, la peinture et la décoration. Ce sont donc des travaux moins importants. Il s’agit d’un relooking de votre bâtiment.

  • Il existe, aujourd’hui, plusieurs types de revêtement de sols dont on note le parquet, le lino, la moquette et le carrelage. Le prix des travaux de revêtement de sol dépendra alors du type de sol. Donc le prix peut osciller entre 18 et 270 CHF par m².
  • Pour les murs, cela dépendra de la surface à couvrir et de son état. S’il s’agit des murs classiques, le prix au m² varie entre 30 à 50 CHF bien que les murs en pierre coûtent entre 420 et 500 CHF.
  • Concernant la rénovation de peintures et des décorations, le devis de peinture pour une surface de 45 m² pour un prix HT est de 3312 CHF et les décorations coûtent environ 50 CHF.

La rénovation complète

Ce type de rénovation regroupe les travaux plus considérables. Elle touche toutes les pièces de la maison dont la cuisine, la salle de bain, les fenêtres, le cloisonnement, ainsi que la rénovation de la plomberie et tout ce qui concerne l’électricité. Dans ce cas, vous devez être bien équipés que ce soit en protection ou en matériaux.

La rénovation lourde

La rénovation lourde, quant à elle,  implique les grands travaux. Comme son nom l’indique, elle est composée par les gros œuvres dont la rénovation des planchers, destruction ou modification des murs porteurs, réfection de dalle, aménagement de terrasse ou balcon. Votre appartement ressemblera en quelque sorte en un chantier.

Établir un devis

Après avoir fait une évaluation de la rénovation à faire, faire le devis de la rénovation est essentiel pour ne pas s’attendre aux mauvaises surprises. Il faut, cependant, noter que le prix de rénovation dépendra de l’ampleur des travaux à faire.

  • Pour une rénovation légère : le prix peut aller de 80 à 260 CHF/m2
  • Pour une rénovation complète : le prix varie entre 500 à 900 CHF/m2
  • Pour une rénovation lourde : le prix est de 1000 à 1200 CHF/m2

Il est à noter que les prix mentionnés ci-dessus sont des fourchettes à titre indicatif. Et cela pourrait revenir à encore moins si vous effectuez certains travaux par vous-même. Il reste, toutefois, conseillé de prendre une marge de 15% en plus sur votre budget afin de vous préparer aux imprévus.

Téléchargez votre guide